Name: Paris 16ème – boulevard lannes - appartement quatre pieces – 126 m2 – 6ème etage
SKU: A6258
Price: 1385000 EUR
Availability: InStock

1 385 000 €

126 m²

4 pièces

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Si ce bien vous intéresse, veuillez contacter le Cabinet d'Avocats Jean-David GUEDJ & ASSOCIES au [Coordonnées masquées].

Au sixième étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing, magnifique appartement familial d'une surface de 126 m², bénéficiant de superbes volumes, au plan parfait, comprenant un hall d'entrée, un vaste séjour/salle à manger, trois chambres, une salle de bain, une cuisine et de nombreux rangements.

Appartement très lumineux, localisation remarquable (à l'angle de l'Av. Henri Martin) avec une vue panoramique sur le bois de Boulogne et le skyline de la Défense.

Un parking (en location) au sous-sol et une cave complètent ce bien.

Une chambre de service aménagée (kitchenette et salle de bain), au rez-de-chaussée d'une surface de 14m², donnant sur le Boulevard Lannes, est vendue séparément

Immeuble sécurisé, gardien, double digicode, interphone, ascenseur de service.

Prix : 1.385.000 € net vendeur (honoraires en sus de 4,5 % HT à la charge de l'acquéreur)

Prix de la chambre de service : 95.000 € net vendeur (honoraires en sus de 4,5 % HT à la charge de l'acquéreur)

Taxe foncière 2025 : 2.743 €

Charges de copropriété 2025 : 8.447,64 €

Référence: A6258

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-16e achat appartement paris-16e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr