Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Charme de la pierre & investissement serein !
— Beaulieu-Sous-La-Roche 85190 —
Nos partenaires locaux
MEGAGENCE - Isabelle CASTEL vous propose:
Au cœur du bourg de Beaulieu-sous-la-Roche, cette jolie maison en pierre de 33 m2 dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle offre un intérieur cosy, idéalement agencé, et déjà occupé par un locataire sérieux en place jusqu'en décembre 2026. Le loyer actuel est de 500 € / mois (+ 150 € électricité)
À l'intérieur
Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie conviviale avec cheminée insert, parfaite pour créer une ambiance douce et chaleureuse, une cuisine fonctionnelle et des sanitaires.
À l'étage : Un palier lumineux dessert une chambre confortable et une salle d'eau.
À l'extérieur: une cour privative, et une dépendance en pierre de 13 m2 environ , idéale pour du rangement ou un futur projet d'aménagement.
L'ensemble est édifié sur une parcelle de 100 m² environ.
Un bien plein de charme, dans un village dynamique et recherché.
Idée d'aménagement par l'IA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 98 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Isabelle CASTEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 322
Au cœur du bourg de Beaulieu-sous-la-Roche, cette jolie maison en pierre de 33 m2 dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle offre un intérieur cosy, idéalement agencé, et déjà occupé par un locataire sérieux en place jusqu'en décembre 2026. Le loyer actuel est de 500 € / mois (+ 150 € électricité)
À l'intérieur
Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie conviviale avec cheminée insert, parfaite pour créer une ambiance douce et chaleureuse, une cuisine fonctionnelle et des sanitaires.
À l'étage : Un palier lumineux dessert une chambre confortable et une salle d'eau.
À l'extérieur: une cour privative, et une dépendance en pierre de 13 m2 environ , idéale pour du rangement ou un futur projet d'aménagement.
L'ensemble est édifié sur une parcelle de 100 m² environ.
Un bien plein de charme, dans un village dynamique et recherché.
Idée d'aménagement par l'IA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 98 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Isabelle CASTEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 322
Référence: 199851
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charme de la pierre & investissement serein !
98 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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