Appartement 3 chambres, grenier et jardin

Appartement trois chambres, grenier aménageable et jardin.
Situé au cœur de Ploëzal, découvrez cet agréable appartement de 76 m², confortable et chaleureux, offrant trois belles chambres avec parquets massifs.
Très lumineux, il bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique et de prestations récentes : menuiseries neuves, pompe à chaleur, chauffage et compteurs d'eau individuels, raccordement à l'assainissement collectif.

L'appartement surplombe un agréable jardin clos de murs, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
À l'étage, un grenier entièrement aménageable avec Velux déjà installés offre un fort potentiel d'agrandissement selon vos projets.
Un rafraîchissement permettra de le personnaliser à votre goût.
L'entrée est en copropriété avec installations technique et compteurs d'eau.
Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et potentiel. À visiter sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Beverley GUEGAN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 919400556