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Cozynergy

à Toulouse

Noeux-Les-Mines 62290 Maison individuelle, spasieuse 6 pièces à dix minutes à pied du centre ville

Name: Noeux-Les-Mines 62290 Maison individuelle, spasieuse 6 pièces à dix minutes à pied du centre ville
SKU: 199998
Price: 198000 EUR
Availability: InStock

— Noeux-Les-Mines 62290 —

198 000 €

180 m² / 702 m²

6 pièces

megAgence

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Maison individuelle pleine de charme, offrant 180 m² habitables sur un terrain de 702 m². Vous y trouverez un

spacieux salon séjour lumineux avec cheminée ramonée, une cuisine fonctionnelle et un double vitrage sur l'ensemble des ouvertures.
Le rez de chaussée propose trois chambres avec rangements, une salle d'eau et des WC séparés pour un confort quotidien optimal.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, des WC séparés et une kitchenette permettent d'envisager un espace indépendant ou dédié à une activité.
Un garage à porte sectionnelle, un jardin clos par des haies à mi hauteur, un cabanon électrifié et une cave saine couvrant presque toute la surface complètent ce bien soigneusement entretenu.

N'hésitez pas, ce sera avec plaisir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Jules BAWER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 894 650 209

Référence: 199998
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 07/12/2025

Coûts annuels estimés : 5 570 € - 7 600 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr