Dans une impasse au calme absolu, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée, mitoyenne d'un seul côté, offrant 79 m² parfaitement optimisés.
Une maison où vous posez vos valises immédiatement, sans travaux.
Ce que vous allez adorer :
Une entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée (plaque induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte), avec îlot central convivial - idéal pour les repas en famille ou entre amis.
Salle de bain avec WC
Côté nuit :
• 1 chambre cosy de 10 m² avec dressing
• 1 chambre de 12 m² avec vaste dressing
• 1 espace enfant / bureau avec rangements sous pente
Parfait pour un couple, une petite famille ou télétravail.
Un extérieur qui fait la différence :
• Parcelle de 161 m²
• Grande terrasse d'environ 20 m², parfaite pour les beaux jours
• Dépendance chauffée de 20 m² (bureau, studio, salle de sport… énorme potentiel !)
• Carport pour stationnement 1 véhicule
Prestations modernes :
• Isolation extérieure récente = économies d'énergie
• Fenêtres et volets aluminium
• Chaudière gaz à condensation
• Maison rénovée avec soin
Le vrai + :
Le calme + la dépendance + aucun travaux = combo rare sur le marché
Idéal premier achat / investissement / jeune famille
À visiter rapidement – produit très recherché sur le secteur !
Cette annonce référence 328932 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE LOGEON (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 95312202500018.
Prix du bien : 179 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026
Score DPE : 104 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une maison où vous posez vos valises immédiatement, sans travaux.
Ce que vous allez adorer :
Une entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée (plaque induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte), avec îlot central convivial - idéal pour les repas en famille ou entre amis.
Salle de bain avec WC
Côté nuit :
• 1 chambre cosy de 10 m² avec dressing
• 1 chambre de 12 m² avec vaste dressing
• 1 espace enfant / bureau avec rangements sous pente
Parfait pour un couple, une petite famille ou télétravail.
Un extérieur qui fait la différence :
• Parcelle de 161 m²
• Grande terrasse d'environ 20 m², parfaite pour les beaux jours
• Dépendance chauffée de 20 m² (bureau, studio, salle de sport… énorme potentiel !)
• Carport pour stationnement 1 véhicule
Prestations modernes :
• Isolation extérieure récente = économies d'énergie
• Fenêtres et volets aluminium
• Chaudière gaz à condensation
• Maison rénovée avec soin
Le vrai + :
Le calme + la dépendance + aucun travaux = combo rare sur le marché
Idéal premier achat / investissement / jeune famille
À visiter rapidement – produit très recherché sur le secteur !
Cette annonce référence 328932 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE LOGEON (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 95312202500018.
Prix du bien : 179 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026
Score DPE : 104 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 328932
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de ville coup de cœur – Le Houlme
179 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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