Maison à rénover sur St Egrève

Maison appartement à fort potentiel avec grande terrasse sur Saint-Égrève Rue du Néron dans un secteur recherché.
Vous cherchez un bien à personnaliser selon vos envies ? Cette maison de 110 m² à rénover est une opportunité rare !
Venez découvrir un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, parfait pour créer un intérieur moderne et convivial.
Agencement actuel :
1 chambre (possibilité 2 chambres)
1 bureau
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Côté extérieur :
Profitez d'une grande terrasse de 25 m2 idéale pour vos repas en plein air, ainsi qu'un terrain de 60 m².
Les + qui font la différence :
Garage
Cave
Beau potentiel d'aménagement
Secteur calme et recherché
Travaux à prévoir, parfait pour créer la maison de vos rêves ou réaliser un investissement à fort potentiel.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
DPE D GES D
Prix : 295000 euros dont honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 et 2560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle HUILLIER, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle HUILLIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 446298. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr