Maison 92 m² à Brie-Comte-Robert

Maison 92 m² ? 3 chambres ? Terrain 305 m² ? Brie-Comte-Robert

A découvrir à Brie-Comte-Robert, dans un secteur recherché, cette maison familiale de 92 m² habitables édifiée sur un terrain de 305 m², idéalement située à proximité des écoles et des commerces.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse donnant accès au jardin, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que de WC séparés.

A l'étage, la maison offre 3 chambres aux beaux volumes, une salle de bains, un toilette indépendant et des espaces de rangement bien pensés.

Le jardin, agréable et facile d'entretien, permet de profiter pleinement des extérieurs.
Un garage vient compléter ce bien ainsi qu'une allée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.

Les + :
- 92 m² habitables
- 3 chambres à l'étage avec beaux volumes
- Terrain de 305 m²
- Proche écoles, commerces et commodités

Maison idéale pour une famille ou un premier achat.

? A visiter rapidement.

Prix de vente: 285.000 euros FAI (Honoraires charge vendeurs)

DPE : D / GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 et 1940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel GARNIER, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel GARNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 981 209 620 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435250 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Muriel GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 981 209 620 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr