Name: ETAGE COMPLET : appartement familial modulable
SKU: PBW9-N4W-LCT
Price: 599000 EUR
Availability: InStock

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599 000 €

102 m²

6 pièces

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ETAGE COMPLET - caves - parking

CHARME DE L'ANCIEN, découvrez cet appartement FAMILIAL de 102 m² TRAVERSANT au sein d'une copropriété des années 30 comprenant : une entrée avec placard d'accueil, CUISINE DINATOIRE aménagée et équipée, wc invité, un DOUBLE SEJOUR baigné de SOLEIL, 2 grandes chambres de plus de 12 m², une pièce hybride (chambre ou bureau), une chambre avec sa salle de bains, une salle de bains spacieuse avec fenêtre : baignoire, douche, double vasque, wc.

L'ensemble est modulable et transformable en deux lots.

Nombreux rangements.
Deux grandes CAVES.
UN PARKING

À moins de 5 minutes de toutes les commodités : tramway T2 LES MOULINEAUX (direction la Defense), commerces (centre commercial les 3 Moulins), écoles, parc de l'Ile St Germain...
Référence agence : 12139

Référence: PBW9-N4W-LCT
Bien en copropriété. Nombre de lots : 32. Charges de copropriété : 338 €.
Honoraires d'agence de 2.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/04/2025

Coûts annuels estimés : 2 300 € - 3 140 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr