Name: Maison de ville à Segré - Quartier Pôle santé
SKU: AI1565
Price: 200000 EUR
Availability: InStock

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200 000 €

140 m² / 821 m²

8 pièces

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Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement ? Cette maison d’environ 140 m2 située à Segré, à proximité du pôle santé, pourrait bien répondre à vos attentes.
Dès l’entrée, vous découvrez un hall desservant un bureau, un séjour, une salle à manger ouverte sur une véranda avec accès direct à l’extérieur, ainsi qu’une cuisine avec insert et une salle d’eau avec WC.
Au 1er étage : quatre chambres confortables et une salle de bains avec WC.
Au 2ᵉ et dernier étage : des combles aménageables d’environ 55 m2 offrant de nombreuses possibilités.
À l’extérieur, vous trouverez un garage, une dépendance et un jardin agréable, le tout sur une parcelle de 821 m2.
Un bien idéal pour une famille ou pour un projet d’évolution, alliant espace intérieur et extérieur.
Une visite s’impose !
Pour tous renseignements, contactez Antoine DESMOTS au [Coordonnées masquées], EI — Agent commercial immatriculé au RSAC d’ANGERS sous le numéro 992 417 568

Référence: AI1565
Honoraires d'agence de 5.26% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/04/2026

Coûts annuels estimés : 5 590 € - 7 610 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Segré segre maisons à vendre segre

Géorisques

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