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Coeur de ville historique - Appartement 2 pièces

Name: Coeur de ville historique - Appartement 2 pièces
SKU: 4890
Price: 379000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Germain-En-Laye 78100 —

379 000 €

47 m²

2 pièces

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Très bel appartement en deuxième étage en plein cœur du centre ville de Saint-Germain-en-Laye. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et de la gare RER A, vous bénéficiez d'une belle entrée desservant d'une part le séjour avec cheminée, d'autre part la cuisine, la chambre et la salle de bains.
Une cave complète ce bien, au charme indéniable.
Coup de cœur assuré, idéal premier achat ou investissement locatif.
POINTS FORTS:
- plein centre ville (place du marché et commerces en accès immédiat)
- Gare RER A à 5 minutes à pieds.
- Charme de l'ancien (belle hauteur sous plafond, surface des pièces confortables, parquet Chêne, cheminée en marbre...)

Référence: 4890
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/11/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr