Maison de 162 m2 avec deux terrains constructible à wormhout

Cette maison individuelle de 6 pièces d'environ 162m2, située à Wormhout, offre une configuration permettant une vraie vie de plain-pied grâce à sa salle de bain et ses 2 chambres au rez-de-chaussée. Elle dispose également de deux autres chambres, pour un total de 4 chambres dont une suite parentale à l'étage .
Un terrain d'environ 1750 m2 dont 1000m2 de terrain constructible divisé en 2 parcelles, offrant de beaux volumes extérieurs et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Beaucoup de potentiel se dégage de ce bien, notamment avec la présence d'un sous sol et d'un séjour pouvant être ouvert sur la cuisine aménagée, le séjour et la salle à manger sont actuellement distincts, et le confort est renforcé par la pompe à chaleur et le double vitrage.

À l'extérieur, plusieurs places de stationnement ainsi qu'un jardin, le tout dans un environnement avec commerces, écoles, crèches, collège et lycée à proximité, ainsi qu'un accès facile à la sortie d'autoroute. La maison est également raccordée à la fibre optique, un atout appréciable pour le télétravail ou les usages numériques quotidiens.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 1506 €
- DPE : C
- Émissions de gaz à effet de serre : A (10 kg CO₂/m²/an)
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur air/eau
- Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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