Fermette de caractère vue montagne Fort potentiel de rénovation

Nichée dans le cadre enchanteur des Alpes-de-Haute-Provence, au sein de la commune de Thoard, se dresse cette maison en pierre authentique, répartie sur trois niveaux à restaurer. Dotée d'un charme indéniable, elle vous invite à réaliser votre projet grâce à son potentiel à restaurer.

À proximité Verdon, nature, randonnées.
Idéal résidence secondaire ou location saisonnière.

Implantée sur un terrain de 2200 m², cette propriété se distingue par ses caractéristiques uniques : un rez-de-chaussée aménageable, un premier étage accueillant une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau. Au second étage, l'espace reste entièrement à personnaliser selon vos aspirations.

À l'extérieur, le jardin arboré regorge de fruitiers et variétés autochtones, tandis qu'une grange au cachet préservé et une écurie n'attendent que votre inspiration pour renaître. Profitez des terrasses couvertes, du bassin, du poulailler, et des trois abris voitures, le tout complété par un puits. La tranquillité règne ici, sans vis-à-vis, et à quelques pas s'étendent plus de trois hectares de terrain boisé, pour des promenades sereines. Idéal chevaux ou autres animaux.

Appréciez la vue imprenable sur les montagnes, offrant un tableau naturel exceptionnel. À seulement 2 km du cœur du village avec école, commerces et à 18 km de Digne-les-Bains, cet écrin tranquille séduira les amoureux de la nature en quête d'une demeure principale, secondaire ou d'un projet de gîte.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 210 m²
- Terrain : 2200 m²
- Construction : 1820
- Chauffage : Bois, individuel
- Taxe foncière : 949 €
- Espace jardin : 2200 m²
- Émissions de gaz à effet de serre : B (10)
- Non soumis au DPE

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires obligatoires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer au service Géorisques. Zefir se tient à votre disposition pour vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet, fournir des informations complémentaires et orienter sur les démarches à envisager.

Pour toute question, contactez Zefir au [Coordonnées masquées].