Superbe 2P rénové avec terrasse à Menton

Situé dans un quartier prisé de Menton, cet appartement de 41 m² vous séduira par ses prestations haut de gamme et son ambiance chaleureuse. Niché au 3ᵉ étage d'une résidence de standing avec ascenseur, ce deux pièces a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Lorsque vous entrez, vous découvrez un espace de vie lumineux, avec un séjour ouvert sur une cuisine équipée moderne. La pièce s'ouvre sur une terrasse de 9 m² exposée plein sud, vous offrant une vue dégagée sur la verdure environnante ainsi qu'un aperçu mer.

La chambre spacieuse, dotée de rangements intégrés, promet des nuits paisibles. Une salle d'eau élégante et des toilettes séparées complètent ce bien. Conçu pour répondre à toutes vos attentes, l'appartement bénéficie de volets roulants électriques, de la climatisation réversible par pompe à chaleur et de la fibre optique, garantissant une connexion rapide.

Une place de parking extérieure et une cave sont également à votre disposition, offrant un confort supplémentaire.

L'environnement de ce bien est particulièrement agréable avec des espaces verts et des établissements scolaires à proximité. L'École municipale maternelle Robert Debré est accessible à environ 300 m, tout comme plusieurs autres écoles. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du parc Gorre et du parc Gire à environ 300 m, parfaits pour des promenades en plein air.

Caractéristiques techniques
- Surface de 41 m²
- Charges de copropriété : 158 € / mois
- Taxe foncière : 1018 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Individuel par pompe à chaleur
- Distribution de l'eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.