Situé en REZ-DE-CHAUSSÉE d'une résidence récente (2013) avec ASCENSEUR, cet appartement de 46 m² offre une TERRASSE PRIVATIVE d'environ 15 m², une PLACE DE PARKING en sous-sol et un espace de rangement type CAVE.
Implanté dans un environnement RÉSIDENTIEL avec espaces verts, il bénéficie d'un accès rapide au MÉTRO, permettant de rejoindre facilement ROUEN et ses principaux pôles d'activité (gare).
La pièce de vie s'ouvre sur la terrasse, pour profiter pleinement de celle ci.
L'appartement comprend une CHAMBRE, une CUISINE, une SALLE DE BAINS et des WC séparés.
À proximité immédiate : COMMERCES, ÉCOLES (maternelle, élémentaire, collège, lycée) et PARCS.
Stations de métro accessibles à pied.
Un bien adapté à un PREMIER ACHAT ou à un INVESTISSEMENT LOCATIF dans un secteur bien desservi.
Vendu loué à une étudiante pour un loyer mensuel de 550€ soit une rentabilité brute de 6%.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1051 €
- Charges de copropriété : 50 €/mois
- DPE : B
- Mode de chauffage : gaz
- Mode de distribution de l'eau : gaz
Mentions légales :
Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et autres contrôles). Ces éléments reflètent l'état connu à la date de publication mais peuvent évoluer ; il est recommandé de procéder aux contrôles et expertises adaptés avant toute décision. Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir s'engage à accompagner les personnes intéressées avec transparence et rigueur, et reste disponible pour toute précision ou demande de documents complémentaires.
Pour toute question, contactez Zefir au [Coordonnées masquées].
Implanté dans un environnement RÉSIDENTIEL avec espaces verts, il bénéficie d'un accès rapide au MÉTRO, permettant de rejoindre facilement ROUEN et ses principaux pôles d'activité (gare).
La pièce de vie s'ouvre sur la terrasse, pour profiter pleinement de celle ci.
L'appartement comprend une CHAMBRE, une CUISINE, une SALLE DE BAINS et des WC séparés.
À proximité immédiate : COMMERCES, ÉCOLES (maternelle, élémentaire, collège, lycée) et PARCS.
Stations de métro accessibles à pied.
Un bien adapté à un PREMIER ACHAT ou à un INVESTISSEMENT LOCATIF dans un secteur bien desservi.
Vendu loué à une étudiante pour un loyer mensuel de 550€ soit une rentabilité brute de 6%.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1051 €
- Charges de copropriété : 50 €/mois
- DPE : B
- Mode de chauffage : gaz
- Mode de distribution de l'eau : gaz
Mentions légales :
Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et autres contrôles). Ces éléments reflètent l'état connu à la date de publication mais peuvent évoluer ; il est recommandé de procéder aux contrôles et expertises adaptés avant toute décision. Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir s'engage à accompagner les personnes intéressées avec transparence et rigueur, et reste disponible pour toute précision ou demande de documents complémentaires.
Pour toute question, contactez Zefir au [Coordonnées masquées].
Référence: a60cc137-5944-4f83-91e8-bcb800
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 50 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement de 3 pièces de 46 m² à Le Grand-Quevilly
99 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)