​Maison 140 m² scindée en 2 appartements – Idéal Invest Locatif

À la recherche d'un placement immobilier stratégique et performant ? Découvrez cette maison semi-mitoyenne de 140 m², située au cœur de Saint-Astier, offrant une opportunité rare : le bien est déjà scindé en deux unités d'habitation indépendantes (rdc et étage chacune)

​Une configuration optimisée pour le rendement :
​Cette maison a été intelligemment pensée pour offrir deux espaces de vie distincts et autonomes :

​Le Rez-de-chaussée : comprenant une cuisine contemporaine entièrement équipée, un bureau (idéal pour le télétravail), un vaste séjour convivial et une salle de bain bien agencée.
​L'Étage composé de trois chambres spacieuses (dont une avec placards intégrés), d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Le confort est renforcé par la présence d'un monte-charge, un atout précieux pour l'accessibilité.
​Les atouts pour vos futurs locataires :
​Performance énergétique : Avec un DPE classé B, cette maison garantit des charges maîtrisées et une conformité durable avec les normes locatives. Fenêtres double vitrage.
​Espaces extérieurs : Deux jardinets distincts (avant et arrière) permettent à chaque lot de profiter d'un coin de verdure en toute intimité.
​Emplacement stratégique : À moins de 400m de la Gare de Saint-Astier et 300m de la Voie Verte. Écoles et collèges à moins de 500m, Leclerc 7min à pied, assurant une demande locative constante (familles, actifs ou retraités).
​Pourquoi investir ici ?
Un produit clé en main, sans travaux structurels de division à prévoir.

​Ne manquez pas ce produit à fort potentiel locatif sur un secteur dynamique !