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69008 MONPLAISIR - T3 67M² - CALME - IMMEUBLE 1990 - BALCON 4M² - ETAGE ELEVE - BOX - DPE D - CLIMATISATION - RAVALEMENT CHARGE PROPRIETAIRE
Guillaume Testa et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent en exclusivité ce T3 de 67 m² avec balcon de 4m² et box inclus. Il est situé 9 rue Trarieux dans le quartier Monplaisir. A 1 minutes à pied du métro ligne D arrêt “Grange Blanche” et en accès proche de l'écosystème commerçant de Monplaisir. L'appartement se trouve au 4ème étage et dernier étage d'une résidence construite en 1990.
Le ravalement de façade a été voté en AG et reste à la charge de la propriétaire.
Ce bien se compose :
• Un espace de vie de 20 m² Carrez
• 2 chambres (11 et 12m²) dont une ouvre sur le balcon
• Une cuisine séparée, une salle d'eau et des toilettes séparées
Informations pratiques :
•DPE: D / GES: B. Chauffage - eau chaude, energie électrique + climatisation
•Charges mensuelles : 100 € (Eau froide, gestion copro, fonds travaux à 5%).
•Taxe foncière : 1 127 € en 2025.
•Tantièmes : 63/4 767 pour un budget annuel de copropriété de 98 600 €
•Lots : 75 lots d'habitations
Un box fermé et une cave viennent compléter ce bien. L'immeuble est sécurisé avec un interphone et un digicode.
Visite virtuelle disponible après 1er rendez-vous téléphonique.
Pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter ́́ @..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Testa représentant de la SAS RES'ONLYON dont le siège social se situe 24 rue de la Métallurgie, 69003 Lyon - titulaire de la carte professionnelle CPI 69[Coordonnées masquées]00 132 - CCI de Lyon le 24/12/2025 - immatriculée au RCS de Lyon sous le n°803 101 518 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°803300805.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Guillaume Testa et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent en exclusivité ce T3 de 67 m² avec balcon de 4m² et box inclus. Il est situé 9 rue Trarieux dans le quartier Monplaisir. A 1 minutes à pied du métro ligne D arrêt “Grange Blanche” et en accès proche de l'écosystème commerçant de Monplaisir. L'appartement se trouve au 4ème étage et dernier étage d'une résidence construite en 1990.
Le ravalement de façade a été voté en AG et reste à la charge de la propriétaire.
Ce bien se compose :
• Un espace de vie de 20 m² Carrez
• 2 chambres (11 et 12m²) dont une ouvre sur le balcon
• Une cuisine séparée, une salle d'eau et des toilettes séparées
Informations pratiques :
•DPE: D / GES: B. Chauffage - eau chaude, energie électrique + climatisation
•Charges mensuelles : 100 € (Eau froide, gestion copro, fonds travaux à 5%).
•Taxe foncière : 1 127 € en 2025.
•Tantièmes : 63/4 767 pour un budget annuel de copropriété de 98 600 €
•Lots : 75 lots d'habitations
Un box fermé et une cave viennent compléter ce bien. L'immeuble est sécurisé avec un interphone et un digicode.
Visite virtuelle disponible après 1er rendez-vous téléphonique.
Pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter ́́ @..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Testa représentant de la SAS RES'ONLYON dont le siège social se situe 24 rue de la Métallurgie, 69003 Lyon - titulaire de la carte professionnelle CPI 69[Coordonnées masquées]00 132 - CCI de Lyon le 24/12/2025 - immatriculée au RCS de Lyon sous le n°803 101 518 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°803300805.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 210396
Bien en copropriété. Nombre de lots : 75. Charges de copropriété : 100 €.
Honoraires d'agence de 3.09% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 67 m² à Lyon-3e
327 000 €
Voir aussi :
appartements avec balcon lyon-3e
appartements au dernier étage lyon-3e
achat appartement lyon-3e
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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