Appartement

À vendre : Superbe duplex lumineux - Rue de Pékin, Belfort

Caroline et Christelle vos conseillères en immobilier du Groupe C2i by Efficity, vous proposent de découvrir ce beau duplex, situé dans une petite copropriété de 3 lots d'habitation, chacun disposant de son entrée totalement indépendante.
Ce duplex de 116 m2 Carrez combine le confort moderne, de beaux volumes et une belle luminosité.

Construit en 2018 selon les normes RT 2012, ce bien vous offre un cadre de vie agréable, calme et sans travaux.

Emplacement : Rue de Pékin, à Belfort, dans un environnement paisible, proche des écoles, commerces et axes principaux.

Description du bien :

Rez-de-chaussée (niveau 1) :

Entrée privative avec accès a deux caves propres et isolées en sous sol, parfaites pour le stockage

Niveau principal (duplex) :

Une cuisine contemporaine entièrement équipée

Un salon-séjour lumineux avec de beaux volumes et accès à deux balcons de 6 m2 chacun

Une suite parentale avec placards intégrés et salle d'eau attenante

Un W.C séparé

À l'étage :

Trois chambres, dont :

Une avec placards intégrés

Une seconde avec salle de bains privative

Extérieurs et stationnement :

Carport double (2 places de stationnement privatives)

Possibilité de mettre une borne électrique (tout est prêt)

Les + du bien :

Immeuble récent (2018) – aucuns travaux à prévoir

Normes RT 2012 : isolation performante, économies d'énergie

Petite copropriété de 3 lots avec syndic bénévole : faibles charges de copropriété

Entrée indépendante pour un confort maximal

Fenêtres PVC double vitrage...volets et vélux électriques

Chauffage Gaz au sol

Taxe Foncière 2025 : 2053 euros

Volumes rares et bel espace de vie, idéal pour une famille

Une opportunité unique sur Belfort !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Caroline Perolla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Belfort sous le n°841624273.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris