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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 70 m² à Simandres
— Simandres 69360 —
Nos partenaires locaux
DEJA VENDU !
Choisissez la Team Silva.
Comme 108 familles en 2025, concrétisez votre projet de vie avec notre équipe et bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, recommandé depuis plus de 10 ans par les habitants du Sud Lyonnais.
Photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7 et vidéaste privé pour les biens de prestige… Avec nos experts immobiliers, optez pour le meilleur.
69360 SIMANDRES - OPPORTUNITE A SAISIR - EXCELLENT ETAT - TERRASSE - GARAGE - PLACE DE PARKING - La Team SILVA Efficity est fière de vous proposer cette très belle maison de village de type T4 de 70 m2 avec son extérieur de 40 m2 située au cœur du village de Simandres. Etant dans une résidence au calme à 2 pas du centre du village, cette dernière est composée d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte de qualité de 28 m2 donnant sur une terrasse de 20 m2 au calme et d'un WC séparé. A l'étage, vous disposerez d'un dégagement desservant sur 3 chambres spacieuses et d'une salle d'eau avec WC. Par ailleurs, vous profiterez d'un garage indépendant de 15 m2 et d'une place de parking aérienne pour le stationnement de vos véhicules. Doubles vitrages PVC avec volets roulants électriques et moustiquaires pour plus d'économies. Chauffage individuel avec climatisation réversible sur les 2 niveaux pour un meilleur rendement énergétique. Proche du centre du village, de la mairie, des commerces, des écoles et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7 et vidéaste privé pour les biens de prestige… Avec nos experts immobiliers, optez pour le meilleur.
69360 SIMANDRES - OPPORTUNITE A SAISIR - EXCELLENT ETAT - TERRASSE - GARAGE - PLACE DE PARKING - La Team SILVA Efficity est fière de vous proposer cette très belle maison de village de type T4 de 70 m2 avec son extérieur de 40 m2 située au cœur du village de Simandres. Etant dans une résidence au calme à 2 pas du centre du village, cette dernière est composée d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte de qualité de 28 m2 donnant sur une terrasse de 20 m2 au calme et d'un WC séparé. A l'étage, vous disposerez d'un dégagement desservant sur 3 chambres spacieuses et d'une salle d'eau avec WC. Par ailleurs, vous profiterez d'un garage indépendant de 15 m2 et d'une place de parking aérienne pour le stationnement de vos véhicules. Doubles vitrages PVC avec volets roulants électriques et moustiquaires pour plus d'économies. Chauffage individuel avec climatisation réversible sur les 2 niveaux pour un meilleur rendement énergétique. Proche du centre du village, de la mairie, des commerces, des écoles et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 206275
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 50 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 70 m² à Simandres
279 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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