Name: Maison de village
SKU: 3161JS
Price: 97000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

97 000 €

86 m² / 338 m²

4 pièces

Jadore Immobilier

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Découvrez avec JADORE IMMOBILIER cette charmante maison mitoyenne d'un côté au calme à 5min d'Anould et environ 25min de Gérardmer, proche de L’Alsace .
RDC : entrée, cuisine ouverte sur le pièce à vivre avec sa cheminée, accès terrasse, WC1, cellier ou atelier .
ETAGE : salle de bain avec douche et baignoire, WC 2 en rénovation . Chambre 1, chambre 2, grenier .
POINTS FORTS : chauffage électrique, pompe à chaleur à l’étage, cheminée avec insert , tout a l’égout, proche de toutes les commodités, idéale pour maison principal ou secondaire, proche des lacs et des belles forêts vosgiennes.
Visites exclusivement avec JOHN
Réf : 3161-JS

Référence: 3161JS
Honoraires d'agence de 7.78% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 29/01/2026

Coûts annuels estimés : 2 830 € - 3 890 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr