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Bordeaux Caudéran - Lumineux T2 de 34m2 avec balcon
— Bordeaux 33200 —
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Bordeaux Caudéran (rue Périnot) - Lumineux T2 de 34m2 avec balcon
Idéalement situé proche du centre de Caudéran, de ses commerces et transports en communs et du Parc Bordelais.
Appartement T2 avec vue dégagée de 34 m2 se situe au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée.
Composé d'une entrée, un séjour avec grand placard, très lumineux donnant sur un balcon sans vis à vis exposé sud-est, un coin cuisine, une chambre avec son balcon, une salle de bain et un WC séparé.
Chauffage collectif au gaz de ville. Une place de parking privative en extérieur complète le bien.(179)
Appartement en bon état général, travaux de rafraîchissements/mise au goût du jour à prévoir.
Copropriété de 172 lots d'habitations et de parkings. Pas de procédure en cours.
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 660 € et 940 €. (années de référence : 2021). Logement classé E.
Taxe foncière 2025 : 982 €.
Charges de copropriété : 180 € /mois environ.
Honoraires : 11000 € TTC (Forfait) à la charge de l'acquéreur. Net vendeur de 125000 €.
Potentiel Locatif : 7000€/an soit une rentabilité de 5,15%.
Contact : MME BOGNER [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Idéalement situé proche du centre de Caudéran, de ses commerces et transports en communs et du Parc Bordelais.
Appartement T2 avec vue dégagée de 34 m2 se situe au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée.
Composé d'une entrée, un séjour avec grand placard, très lumineux donnant sur un balcon sans vis à vis exposé sud-est, un coin cuisine, une chambre avec son balcon, une salle de bain et un WC séparé.
Chauffage collectif au gaz de ville. Une place de parking privative en extérieur complète le bien.(179)
Appartement en bon état général, travaux de rafraîchissements/mise au goût du jour à prévoir.
Copropriété de 172 lots d'habitations et de parkings. Pas de procédure en cours.
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 660 € et 940 €. (années de référence : 2021). Logement classé E.
Taxe foncière 2025 : 982 €.
Charges de copropriété : 180 € /mois environ.
Honoraires : 11000 € TTC (Forfait) à la charge de l'acquéreur. Net vendeur de 125000 €.
Potentiel Locatif : 7000€/an soit une rentabilité de 5,15%.
Contact : MME BOGNER [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence: 2696
Bien en copropriété. Nombre de lots : 173.
Honoraires d'agence de 8.800000000000001% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Bordeaux Caudéran - Lumineux T2 de 34m2 avec balcon
136 000 €
Voir aussi :
appartements avec balcon bordeaux
appartements avec ascenseur bordeaux
appartements Villa Primerose-Parc Bordelais-Cauderan bordeaux
achat appartement bordeaux
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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