Appartement T2 avec balcon Vue Notre-Dame de la Garde Marseille 13002

MARSEILLE 13002 - Quatier HOTEL DE VILLE - Rue Chevalier Roze.
Offrez-vous un cadre de vie unique au cœur du très recherché quartier de l’Hôtel de Ville, à deux pas du Vieux-Port, dans l’un des secteurs les plus emblématiques de Marseille.
Situé au 6ème étage sur 7 d’un élégant immeuble haussmannien avec ascenseur, cet appartement de type 2 développe une surface de 53 m2. Vous apprécierez immédiatement sa luminosité naturelle et son agencement optimisé.
Idéalement placé à proximité immédiate du Vieux-Port de Marseille et du prestigieux InterContinental Marseille - Hotel Dieu, ce bien bénéficie d’un environnement vivant et prisé, mêlant charme historique et commodités modernes.
L’appartement se compose d’un séjour agréable ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées. Depuis cet espace extérieur, laissez-vous séduire par une vue dégagée et emblématique sur Notre-Dame de la Garde.
Une grande chambre confortable, une salle d’eau fonctionnelle ainsi qu’un cadre architectural de caractère viennent compléter ce bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
Prevoir petits travux de rafraichissements. Fenêtres bois origine.
Prix venet public 245 000,00€ honoraires partagés ( Prix net vendeur 236 000,00€ + 9 000,00€ honoraires agence à charge acquéreur).
Ce bien est soumis aux statuts de copropriété comprnenant 18 lots principaux.
La quote part provisionnelle à charge du propriétaire est de 1300€/an.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle sur le secteur ! Contactez dès aujourd’hui notre agent Laurent CELLIER, au [Coordonnées masquées], agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 420867723 pour le compte de la SAS GITIMMO GITIMMO Transaction - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]