180 000 €

136 m² / 759 m²

5 pièces

Dohm Immobilier

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Située sur la commune de Blavozy, venez découvrir cette maison construite en 1973, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d’eau, une chaufferie ainsi qu’une vaste pièce donnant accès à deux garages, idéale pour du stockage, un atelier ou un projet d’aménagement supplémentaire. À l’étage, la maison se compose d’une grande cuisine lumineuse avec accès à une véranda, parfaite pour profiter de l’extérieur en toute saison. Vous découvrirez également un spacieux séjour / salle à manger, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Les combles, facilement aménageables grâce à une belle hauteur sous plafond et des ouvertures existantes, offrent une belle opportunité d’agrandissement. À l’extérieur, vous serez séduit par un environnement plein de charme, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Chauffage au fioul. Pour plus de renseignements, veuillez contacter, Colin Fenoglio au O7 89 50 31 91. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay. Numéro de carte professionnelle CPI 43[Coordonnées masquées]00 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 884
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/03/2026

Coûts annuels estimés : 6 140 € - 8 360 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de T5 de 136 m2 avec 759 m2 de terrain

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison de T5 de 136 m2 avec 759 m2 de terrain

180 000 €