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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

178 080 €

86 m²

5 pièces

Hp Immo Conseils

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Votre rénovation énergétique

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En exclusivité chez HP Immo - Conseils !
Idéalement située sur la commune de Saffré, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 4km de la route de Rennes, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre et une salle d’eau avec WC, vous offrant ainsi le confort d'une vie de plain-pied.
A l'étage, deux chambres et un espace bureau complètent la partie nuit.
Vous pourrez profiter également d’une belle parcelle de plus de 800 m2, avec en complément des dépendances.
Un bien complet, fonctionnel et plein de potentiel situé entre Nort sur Erdre, Heric, Nozay, Blain...à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires d'agence de 6.43% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 620 € - 2 260 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON 3 chambres + bureau

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

MAISON 3 chambres + bureau

178 080 €