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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement refait à neuf- Copropriété isolée par l'extérieur
— Rennes 35200 —
Nos partenaires locaux
Venez découvrir ce très bel appartement entièrement refait à neuf, situé au sein d’une copropriété ayant bénéficié d’une isolation thermique par l’extérieur en 2024, à seulement 6 minutes à pied du métro La Poterie.
Appartement Type 5 offrant de beaux volumes, composé d’une entrée, d’un salon-séjour de 34 m2 avec possibilité de créer une 4e chambre, d’une cuisine avec coin repas, d’une arrière-cuisine, d’une salle de bains, d’un WC et de trois chambres avec placards, dont une disposant également d’un point d’eau.
L’appartement dispose d’un grand balcon filant, idéal pour profiter des extérieurs.
Situé au 3e et dernier étage, il bénéficie d’une double exposition Est-Ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée.
La construction est en dalle béton. Le bien est équipé de la fibre, d’une VMC, de volets électriques et de prises RJ45 dans toutes les pièces. Le chauffage est assuré par le réseau urbain.
Le diagnostic de performance énergétique est classé C.
L’appartement est vendu avec une cave.
Situé à proximité immédiate des écoles et d’un collège, avec un accès rapide à la rocade sud, à la gare, au centre commercial Alma et à l’hôpital sud.
Mentions obligatoires :
Date de réalisation du diagnostic : 01/04/2026. Consommation énergétique : C / 161 kWh/m2.an. Émission de gaz à effet de serre : 17 kg CO2/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040€ et 1470€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 9.900€ TTC pour un montant de 204.900€ FAI. Prix hors honoraires : 195.000€.
Bien soumis à la copropriété. Pas de procédure en cours.
CHASSEUR2RENTA - Contact : David Leprêtre SARL NL Invest - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Agent commercial immatriculé au RSAC Rennes no 938 882 230.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Appartement Type 5 offrant de beaux volumes, composé d’une entrée, d’un salon-séjour de 34 m2 avec possibilité de créer une 4e chambre, d’une cuisine avec coin repas, d’une arrière-cuisine, d’une salle de bains, d’un WC et de trois chambres avec placards, dont une disposant également d’un point d’eau.
L’appartement dispose d’un grand balcon filant, idéal pour profiter des extérieurs.
Situé au 3e et dernier étage, il bénéficie d’une double exposition Est-Ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée.
La construction est en dalle béton. Le bien est équipé de la fibre, d’une VMC, de volets électriques et de prises RJ45 dans toutes les pièces. Le chauffage est assuré par le réseau urbain.
Le diagnostic de performance énergétique est classé C.
L’appartement est vendu avec une cave.
Situé à proximité immédiate des écoles et d’un collège, avec un accès rapide à la rocade sud, à la gare, au centre commercial Alma et à l’hôpital sud.
Mentions obligatoires :
Date de réalisation du diagnostic : 01/04/2026. Consommation énergétique : C / 161 kWh/m2.an. Émission de gaz à effet de serre : 17 kg CO2/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040€ et 1470€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 9.900€ TTC pour un montant de 204.900€ FAI. Prix hors honoraires : 195.000€.
Bien soumis à la copropriété. Pas de procédure en cours.
CHASSEUR2RENTA - Contact : David Leprêtre SARL NL Invest - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Agent commercial immatriculé au RSAC Rennes no 938 882 230.
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Référence: 2541
Bien en copropriété. Nombre de lots : 212. Charges de copropriété : 2200 €.
Honoraires d'agence de 5.08% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement refait à neuf- Copropriété isolée par l'extérieur
204 900 €
Voir aussi :
appartements avec balcon rennes
appartements au dernier étage rennes
appartements Centre rennes
appartements Francisco Ferrer-Vern-Poterie rennes
achat appartement rennes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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