Au coeur de Redon, dans la Grande Rue, cet appartement fait parti d'une petite copropriété de 9 lots. Il est situé au 2ème et dernier étage.
Entièrement refait il y a 4 ans (VMC/elec, menuiseries, sols, salle de bain, ballon) ce T1 de 34m2, de part sa configuration, permet très simplement de passer en T2 avec la création d'une chambre. Vaste séjour, cuisine aménagée avec frigo américain.
Idéal pour un investissement simple et rentable en longue durée, fort potentiel de rendement en LCD de part son emplacement.
Faibles charges de copropriété.
Dossier d'analyse de rendement disponible sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Entièrement refait il y a 4 ans (VMC/elec, menuiseries, sols, salle de bain, ballon) ce T1 de 34m2, de part sa configuration, permet très simplement de passer en T2 avec la création d'une chambre. Vaste séjour, cuisine aménagée avec frigo américain.
Idéal pour un investissement simple et rentable en longue durée, fort potentiel de rendement en LCD de part son emplacement.
Faibles charges de copropriété.
Dossier d'analyse de rendement disponible sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9.
Honoraires d'agence de 10.64% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
T1 bis possible T2 idéal investisseur
72 790 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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