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PALLADIUM

Situé au centre de POUGUES LES EAUX, Pavillon de Type T3 élevé sur sous sol avec jardin.

Name: Situé au centre de POUGUES LES EAUX, Pavillon de Type T3 élevé sur sous sol avec jardin.
SKU: 4360
Price: 81700 EUR
Availability: InStock

— Pougues-Les-Eaux 58320 —

81 700 €

67 m² / 334 m²

3 pièces

Agence Berry-Nivernais

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Dans un endroit calme, cette maison d'environ 67 m2 est habitable de plainpied (ref.10 682) comprenant une entrée desservant une cuisine aménagée, un séjour/salon de 27m2 avec balcon et cheminée, dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et wc séparés.
Au sous-sol : une chambre, buanderie, grand garage avec chaudière fuel récente. Cave. Chauffage central. Travaux d'assainissement à prévoir.
Jardin 280 m2 attenant et clos.
Tous les détails sur ww.immoberrynivernais.fr et par téléphone [Coordonnées masquées], référence 10 682.

Référence: 4360
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/03/2026

Coûts annuels estimés : 4 240 € - 5 780 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr