Maison 209 m² à Grand-Fougeray

Iad France - Marie-Laure Manceau vous propose : Vous recherchez une maison de caractère, spacieuse, au cOEur de la nature ? Vous rêvez d'un lieu de vie chaleureux, un grand terrain et une vraie autonomie en bois de chauffage ? En campagne du Grand Fougeray à seulement quelques minutes de bourg, cette longère indépendante en pierre pleine d'authenticité n'attend plus que vous. Vous arrivez sur cette belle propriété nichée dans un écrin de verdure. Le terrain arboré s'ouvre devant vous, une partie boisée s'étend en fond de parcelle : un vrai coin de nature, avec le plaisir de pouvoir faire son propre bois pour chauffer la maison. La façade en pierre vous accueille avec charme, et dès l'entrée, vous ressentez cette sensation de volume, de lumière et de chaleur. Au rez-de-chaussée : oUne entrée fonctionnelle avec placard, pour accueillir vestes et chaussuresoUne vaste pièce de vie, parfaite pour les moments en famille.oUne grande cuisine aménagée et équipée, lumineuse, donnant sur une terrasse exposée nord, idéale pour profiter de la fraîcheur en étéPour compléter le rez de chaussée, un couloir avec de nombreux rangements qui dessert : oUne chambre spacieuse avec un grand dressingoUne salle de bain tout confort avec baignoire, douche et double vasqueoUn espace buanderie, pratique pour organiser l'entretien du lingePassons à l'étage...oUne mezzanine offrant un espace détente, lecture ou bureauo4 belles chambres, aux surfaces généreusesoUne salle de bain avec baignoire et vasqueoUn WC indépendant Côté extérieur...Le terrain est vaste, arboré et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature. Une partie boisée sur la propriété permet de couper votre propre bois pour le chauffage : économique, écologique et satisfaisant ! Que vous soyez bricoleur, jardinier, ou simplement amateur de calme, cet espace répondra à toutes vos envies : potager, jeux pour enfants, animaux, détente...Cette longère est bien plus qu'une maison : c'est un cadre de vie, un retour à l'essentiel, un équilibre entre confort moderne et authenticité.? Vous avez eu un coup de cOEur ? Organisez votre visite dès maintenant ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDEHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 138 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 917436289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31400108)