Maison 260 m² à Joigny

Iad France - Aurélia Amaral vous propose : Magnifique Longère de Caractère de 260 m² secteur Joigny à La Celle-Saint-CyrCommune calme disposant d'écoles maternelle et primaire ainsi que les ramassage scolaire pour les écoles supérieureProche autoroute Rez-de-chaussée : oEntrée avec dressingoCuisine aménagéeoGrande pièce de vie de 48 m² comprenant salon et salle à manger avec accès à une véranda lumineuse de 29 m²oSalle d'eau avec WCoEspace rangement et cellierÉtage : oGrand palier pouvant servir de salle de jeux ou bureauo5 chambres, dont une avec dressingoSalle de bains avec WCoBureau en mezzanine ferméoCombles Extérieur : oJardin clos et arboréo. CabanonoTerrasse agrémentée d'un bassinoDeuxième abri de jardin isolé avec electricitéDépendances : oGrange d'environ 50 m² (Atelier)oDouble appentis pouvant accueillir trois véhicules, avec mezzanine de stokageÉquipements et atouts : . DPE BoDouble vitrageoPoêle à granulés et radiateurs électriquesoTout-à-l'égoutoDouble isolation périphérique (maison modèle EDF - classe énergie B)o faible taxe foncièreoBon gros OEuvre et isolation. Toiture (1998) Cette propriété de caractère offre un potentiel incroyable pour ceux à la recherche d'un lieu authentique offrant calme et sérénité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous pour programmer une visite de cette longère d'exception à La Celle-Saint-Cyr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Amaral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 500116652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31937434)