1465 Immo vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 avec vue sur la Cathédrale et le Puy-de-Dôme (Dans la partie nuit), au premier étage d'une copropriété, à proximité de la Place du 1er Mai et de la Gare SNCF. Situé rue Niel, ce bien est idéal pour un achat en résidence principale ou pour un investissement locatif.
Appartement de type 3 traversant Est-Ouest
Il est composé comme suit : - Une entrée avec rangements - Cuisine séparée - Une pièce de vie spacieuse avec accès sur un balcon - Deux chambres - Une grande salle de bain avec baignoire et vasque simple - WC indépendant - De nombreux rangements présents dans le dégagement désservant la partie nuit
Description du bien et de la copropriété : - Superficie habitable de 73,98 m2 dont 71,40 en Carrez, offrant des espaces optimisés et fonctionnels - Chauffage gaz collectif - Radiateurs - Production d'eau chaude sanitaire - Collectif - Fenêtres bois - simple vitrage - Syndic professionnel - Charge de copropriété : 238 € / mois comprenant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude - Taxe foncière : 1 457,00 € / an
En complément du bien : - Une cave
Prix de vente du bien : 99 000 € honoraires d’agence inclus dont 7 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Toutes les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sur le site : http://www.georisques.gouv.fr
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Référence: 218 Bien en copropriété. Nombre de lots : 399. Honoraires d'agence de 7.61% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
Appartement de type 3 - Proximité Place du 1er Mai - Place des Carmes
99 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
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