Proximité Place du 1er Mai - Place des Carmes

Situé à quelques pas de la place du 1er Mai
Vue sur la Cathédrale et le Puy-de-Dôme
Accès rue Niel, ce bien est idéal pour un achat en résidence principale ou pour un investissement locatif.

Appartement de type 3 traversant Est-Ouest

Il est composé comme suit :
- Une entrée avec rangements
- Cuisine séparée
- Une pièce de vie spacieuse avec accès sur un balcon
- Deux chambres
- Une grande salle de bain avec baignoire et vasque simple
- WC indépendant
- De nombreux rangements présents dans le dégagement désservant la partie nuit

Description du bien et de la copropriété :
- Superficie habitable de 73,98 m2 dont 71,40 en Carrez, offrant des espaces optimisés et fonctionnels
- Chauffage gaz collectif - Radiateurs
- Production d'eau chaude sanitaire - Collectif
- Fenêtres bois - simple vitrage
- Syndic professionnel
- Charge de copropriété : 238 € / mois comprenant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude
- Taxe foncière : 1 457,00 € / an

En complément du bien :
- Une cave

Prix de vente du bien : 99 000 € honoraires d’agence inclus dont 7 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Toutes les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sur le site : http://www.georisques.gouv.fr