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Cozynergy

à Toulouse

Maison individuelle de plain pied à rénover

Name: Maison individuelle de plain pied à rénover
SKU: 4347
Price: 121000 EUR
Availability: InStock

— Carling 57490 —

121 000 €

111 m² / 850 m²

5 pièces

IMMOFLEXX

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EXCLUSIVITE IMMOFLEXX !
Située dans une rue calme proche de toutes les commoditées, venez découvrir cette belle maison de plain pied d'une surface de 110m2 construite sur une parcelle d'environ 8,50 ares comprenant une entrée, 3 grandes chambres, un wc séparé, une salle d'eau rénovée récement. Côté jour, vous profiterez d'une cuisine semi-ouverte sur un spacieux salon-séjour baigné de lumière.
Le bien dispose d'un sous-sol complet ainsi que deux garages. Des gros travaux sont à prévoir (isolation, chauffage, fenêtres, électricité, assainissement).
La liste des risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr
La vente définitive porte sur un lot issu d'une division parcellaire en cours auprès d'un géomètre expert.

Référence: 4347
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/11/2025

Coûts annuels estimés : 6 330 € - 8 590 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr