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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Fenouillet - Maison individuelle de charme
— Fenouillet 31150 —
Nos partenaires locaux
A proximité du centre ville, des écoles et commerces, dans un environnement calme et verdoyant.
Maison individuelle de plain pied d'une surface habitable de 130 m2 et sous-sol complet de 130 m2 avec vaste garage ( soit 260 m2 utiles) sise sur une parcelle piscinable de 2152 m2 arborée avec remise.
Le niveau principal se compose d'un beau salon, une cuisine indépendante, une salle à manger avec cheminée, trois belles chambres, une salle de bains, un wc indépendant, une arrière cuisine et une véranda.
Le sous-sol complet propose un vaste garage pour deux voitures, une buanderie, une cave à vin ainsi que deux vastes pièces pouvant être aménagées en salle de sport/ salle home cinéma.
Ce bien aux éléments de caractères ( parquets bâton rompu, cheminées, belle hauteur sous plafond).
Le bien a été entièrement repeint pour la vente et les parquets rénovés.
Prévoir travaux de réfection de l'installation électrique ( environ 8 500 €)
A découvrir rapidement !
Maison individuelle de plain pied d'une surface habitable de 130 m2 et sous-sol complet de 130 m2 avec vaste garage ( soit 260 m2 utiles) sise sur une parcelle piscinable de 2152 m2 arborée avec remise.
Le niveau principal se compose d'un beau salon, une cuisine indépendante, une salle à manger avec cheminée, trois belles chambres, une salle de bains, un wc indépendant, une arrière cuisine et une véranda.
Le sous-sol complet propose un vaste garage pour deux voitures, une buanderie, une cave à vin ainsi que deux vastes pièces pouvant être aménagées en salle de sport/ salle home cinéma.
Ce bien aux éléments de caractères ( parquets bâton rompu, cheminées, belle hauteur sous plafond).
Le bien a été entièrement repeint pour la vente et les parquets rénovés.
Prévoir travaux de réfection de l'installation électrique ( environ 8 500 €)
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DPE
A
B
C
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GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Fenouillet - Maison individuelle de charme
348 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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