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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Métro Mairie des Lilas atypique
— Les Lilas 93260 —
Nos partenaires locaux
Aux Lilas, proche métro Mairie des Lilas, quartier pavillonnaire très agréable entre lofts et belles maisons, LOFT DUPLEX atypique, comme une maison sur le toit d'un petit immeuble de 3 copropriétaires, 160,25m2 au sol dont 153.49m2 Carrez, en 2 parties + TERRASSE 30.52m2. Il se décompose comme suit : au 1er étage : Entrée avec placard, séjour double 41,5m2 avec cuisine équipée séparée mais ouverte sur séjour et sur entrée ; double exposition Nord/Ouest et Sud/Est ; wc avec rangement et fenêtre ; au 2ème étage : 2 chambres de 25m2 et 18m2 dont une avec salle d'eau (possibilité de créer 2ème salle d'eau dans la 2ème chambre) ; une belle terrasse sépare la 2ème partie (anciennement des ateliers) transformée en 4 chambres de 16, 15, 12.5 et 11m2 (dernière très mansardée) avec des fenêtres, d'immenses verrières double vitrage, 2 chambres avec vue sur la terrasse et 2 chambres avec vue sur jardin exotique du voisin. Idéal pour familles recomposées ou très grande famille ou pour faire des ateliers-bureaux ou autres usages... Chauffage individuel au gaz ; en parfait état et habitable en l'état sauf si vous n'aimez pas le rose et le rouge ;-) A visiter pour comprendre le concept et avoir le coup de cœur.
Copropriété : 10 lots dont 3 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 1320 euros sans le garage. 2ème partie : DPE D nouveau Classe d'énergie (200kWh/m2an d'énergie primaire soit 194Wh/m2an d'énergie finale) / GES D (43kgCO2/m2an) estim. 1240 à 1730€ prix moyens des énergies indexés sur la moyenne des année 2021, 2022 et 2023, abonnements inclus. 1ère partie : NOUVEAU DPE 2026 Classe d'énergie E (311kWh/m2an d'énergie primaire soit 306Wh/m2an d'énergie finale) / GES E (68kgCO2/m2an) estim. 2380 à 3270€ prix moyens des énergies indexés sur la moyenne des année 2021, 2022 et 2023, abonnements inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Prix affiché honoraires inclus à 3%TTC. Agence Arc-en-Ciel Immo sur rendez-vous personnalisé du lundi au samedi Tel [Coordonnées masquées] (transféré vers nos téléphones portables) [Coordonnées masquées] - www.arc-en-ciel-immo.com
Copropriété : 10 lots dont 3 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 1320 euros sans le garage. 2ème partie : DPE D nouveau Classe d'énergie (200kWh/m2an d'énergie primaire soit 194Wh/m2an d'énergie finale) / GES D (43kgCO2/m2an) estim. 1240 à 1730€ prix moyens des énergies indexés sur la moyenne des année 2021, 2022 et 2023, abonnements inclus. 1ère partie : NOUVEAU DPE 2026 Classe d'énergie E (311kWh/m2an d'énergie primaire soit 306Wh/m2an d'énergie finale) / GES E (68kgCO2/m2an) estim. 2380 à 3270€ prix moyens des énergies indexés sur la moyenne des année 2021, 2022 et 2023, abonnements inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Prix affiché honoraires inclus à 3%TTC. Agence Arc-en-Ciel Immo sur rendez-vous personnalisé du lundi au samedi Tel [Coordonnées masquées] (transféré vers nos téléphones portables) [Coordonnées masquées] - www.arc-en-ciel-immo.com
Référence: 2233
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 1320 €.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Métro Mairie des Lilas atypique
978 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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