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Cozynergy

à Toulouse

95 000 €

71 m²

4 pièces

Intendance Et Services Immobiliers

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Au coeur du village de Beauvezer, dans une petite copropriété de 5 logements, au 2ème et 3 ème étage, appartement de 71 m2 habitable (44 m2 Carrez) s'organisant en 2 paliers :
2ème étage : Salon, Salle à manger, Cuisine, Salle de douche/WC
3ème étage : grande chambre dortoir avec 4 couchages et salle d'eau WC
Vous apprécierez d'être au coeur du village de Beauvezer au calme avec vue sur le village et les montagnes.
L'appartement est classé F. Il est équipé de fenêtres en double vitrage. Un conduit de cheminée vous permettra d'installer un poêle à granulés.
Pas de charges de copropriété.
Beauvezer est à 10 mn d'Allos et la station du Seignus et 20 mn de la station de la Foux d'Allos pour skier en hiver.
En été vous apprécierez les randonnées autour de Beauvezer et les Gorges de St Pierre. Le parc du Mercantour est à 20mn de route.
Colmars les Alpes citée fortifiée par Vauban et village classé parmi les plus beaux villages de France est à 5mn; vous pourrez profiter de son marché, de ses commerces et de nombreuses activités culturelles.
Beauvezer est à 2h de Nice, 3 h de Toulon et Marseille.

Référence: 152
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 990 € - 2 720 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appt 2e étage

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appt 2e étage

95 000 €