Maison 5 pièces de 105 m2 avec piscine et garage

A vendre - Maison 5 pièces de 105 m2 avec 3 chambres, 1 dressing / bureau, avec piscine et garage à Sainte-Eulalie (33560) Cette maison individuelle de plain-pied construite en 1961 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. Avec une surface habitable d’environ 105 m2 sur une généreuse parcelle de 887 m2, cette maison allie charme, fonctionnalité et prestations modernes. Parfaitement entretenue, elle bénéficie : • d’un bel espace de vie lumineux • d’un jardin soigné avec piscine • d’un double garage de 37 m2 environ Caractéristiques principales : * Localisation : 33560 Sainte-Eulalie * Année de construction : 1961 * Surface habitable : env. 105 m2 * Parcelle : env. 887 m2 * Chauffage : électrique + poêle à granulés Intérieur : •3 chambres, dont 2 avec douche privative •1 dressing ou bureau •1 salon spacieux avec extension côté jardin (46,91 m2 hors cuisine) •Cuisine équipée SCHMITT •Poêle à granulés performant •Chauffe-eau récent Climatisation réversible Dépendances et équipements extérieurs : •Garage double (env. 37 m2) •Portail aluminium motorisé (moteur neuf) •Volets aluminium avec persiennes •Volets électriques pour la partie véranda Espace piscine : •Piscine Desjoyaux 3x6 m avec volet électrique déroulant •Pompe à chaleur Fiscalité : * Taxe foncière : 1 591 € Emplacement : • À 14 km de Bordeaux Centre • Ligne de Bus 29 menant à l’arrêt de Tram A 'La Gardette' • À 1,5 km d’un centre commercial • A 800 m d'une boulangerie