Appartement 2 pièces de 48,64 m2 avec balcon

Bordeaux Mériadeck T2 lumineux rénové au sein d’une résidence emblématique à Bordeaux

À une adresse centrale et recherchée de Bordeaux, au terrasse du Front du Médoc, découvrez ce bel appartement de type 2 de48,64 m2 carrez, situé au 4? étage sur 8 d’une copropriété sécurisée.

La résidence, édifiée dans les années 1970, est une œuvre emblématique de l’architecte bordelais Francisque Perrier. Elle se distingue par son écriture moderniste et l’élégance de ses balcons aux courbes sculpturales.

Située au cœur du périmètre bordelais inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO, cette résidence constitue une adresse singulière répertorié pour son intérêt architectural.

Au cœur du quartier de Mériadeck, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des services et de toutes les commodités du centre-ville.

Rénové avec soin, ce bien offre une atmosphère lumineuse et confortable. Ses orientations sud ouest lui assurent une belle lumière tout au long de la journée, tandis que sa vue dégagée procure une agréable sensation d’espace.

L’appartement dispose d’une pièce de vie accueillante, d’une chambre, d’une cuisine entièrement équipée semi ouverte sur le séjour, d’une salle de bains et d'un cellier. Le double vitrage vient compléter ses prestations et garantit un confort optimal au quotidien. une cave complète cet ensemble.

Une opportunité rare pour les amateurs d’architecture, de centralité et de biens de caractère, idéale en résidence principale, pied-à-terre bordelais ou investissement patrimonial.

Taxe foncière de 1236 euros. Charge de copropriété : 291 euros par trismestre.

Ses atouts :
Architecture classée et emblématique
Adresse centrale au cœur de Bordeaux
Vue dégagée
Appartement rénové
Belle exposition est, sud et ouest
Résidence sécurisée
Double vitrage
Tramway et commodités au pied de l’immeuble