Name: Maison de 90 m2
SKU: 7388
Price: 140000 EUR
Availability: InStock

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140 000 €

90 m² / 472 m²

5 pièces

AHV

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A proximité de Provins, toutes ses commodités et de sa gare, ainsi que de Villenauxe-la-grande.
Cette très belle maison nichée dans un cadre bucolique, vous offre de nombreux atouts.

Au rez-de-chaussée l'entrée vous accueille sur un lumineux salon, salle à manger, vous donnant accès à une cuisine aménagée. En empruntant le couloir, vous accèderez à une salle de bains avec fenêtre, des WC séparés avec fenêtre également ainsi qu’une pièce pouvant servir de bureau/dressing.
A cela s’ajoute une chambre de 11m2 environ.

En empruntant l’escalier en bois vous découvrirez un palier desservant 2 chambres dont une très spacieuse de plus de 17m2 avec placards, ainsi qu’une pièce à rénover selon vos besoins.

Pour compléter ce bien vous bénéficierez d’un garage attenant à la maison.

Un agréable jardin de 472 m2 environ, vous invite à profiter de son calme et de sa verdure.

LES PLUS : Fonctionnelle de plain-pied,
Place de stationnement dans le jardin,
Double vitrage, fibre, tout à l’égout.

Référence: 7388
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/04/2024

Coûts annuels estimés : 3 010 € - 4 120 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr