Name: Maison de charme avec piscine Villalbe
SKU: 8029
Price: 339200 EUR
Availability: InStock

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339 200 €

160 m² / 1 956 m²

8 pièces

GLOBAL IMMOBILIER

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Cette belle maison de + de 160 m2 avec piscine et grand terrain pourrait vous surprendre,
niché dans un écrin de verdure,
elle est composée de 3 chambres dont une superbe suite parentalede 30m2, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC, une cuisine equipée avec une arriere cuisine avec un poele à granule et une cheminée barbecu pour profiter de cuisiner au feu de bois c'est un vraie havre de paix,
sa salle à manger immense suivie d'un superbe et cosy bureau salon avec encore une superbe cheminée de caractère le tout sur une surface de 60m2.
Une très grande verranda et un extérieur très agréable avec atelier jardinage plein de rangements et locaux techniques et une jolie piscine au sel exposé plein sud énormes possibilités beaucoup de charme.
2 grand garages, caves, pergola, des panneaux solaires qui permentent de réduire la consomation électrique, adoucisseur d'eau.
N'attendez pas vous allez être conquis et surpris de cette très surprenante demeure.
Toute proposition sera étudié
Véronique Arino, agent GLOBAL IMMOBILIER [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par ARINO VERONIQUE - EI - NoRSAC: 344 337 696, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 8029
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 590 € - 2 210 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage carcassonne maisons à vendre carcassonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr