Maison 33 m² à Gruissan

Exclusivité : Gruissan les Ayguades, très coquette villa T2 mezzanine de 33,84 m2 carrez, soit 41 m2 utile offrant des belles prestations. Le séjour cuisine équipée neuve ( lave vaisselle, plaque induction 3 feux, four...) de nombreux placards de rangement , ouvert sur une belle cour de 73 m2 avec BBQ sans vis-à-vis, cellier de rangement. La maison est d'angle donc offre la possibilité d'avoir de nombreuses fenêtres. Une chambre en rch offrant la possibilité d'un grand lit . Wc séparé. Salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque, machine à laver le linge ( entièrement rénovée avec gout.) Au 1er, Une très spacieuse mezzanine avec fenêtre et velux permettant de fermer une chambre avec un lit en 160 et rangement. Un espace salon avec canapé et TV. Résidence au calme proche de la plage, des commerces et du lac. Parking .Disponible au 15 septembre. Idéal pour location saisonnière déja en place. Posez vos valises. Coup e coeur assuré. Pour visiter contacter Guylaine Bertrand [Coordonnées masquées]

Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 602 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.