Maison 115 m² à Salles-D'aude

Trés agréable villa de plain-pied de 115 m2, T5 sur un beau terrain dominant de 814 m2 avec grand garage de 33 m2 indépendant. Le chemin d'accès privatif vous conduit à la villa et offre de nombreuses places de parking. Le séjour très lumineux est ouvert sur la terrasse du jardin au sud, la cuisine est séparée entièrement équipée, de qualité et neuve. Elle est également ouverte sur la terrasse pour prendre vos repas en extérieur. Buanderie arrière-cuisine. L'espace nuit bien séparé vous propose une suite parentale avec sa propre salle d'eau et wc et grand placard, 3 autres chambres avec grands placards, une belle salle d'eau et un wc séparé. Toutes les chambres sont ouvertes sur l'extérieur. Le garage est indépendant de la maison avec fenêtre et pourrait être transformé en studio... Le terrain fait le tour de la maison et offre une majorité d'espace plein sud où vous pourriez aménager une cuisine d'été avec piscine. Villa dans un état irréprochable. Climatisation réversible, visiophone. Village toutes commodités a juste 10 minutes de la mer. Coup de coeur assuré?! Pour visiter, contacter Guylaine Bertrand [Coordonnées masquées]

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.