Appartement 48 m² à Macot-La-Plagne

SOUS OFFRE – Appartement 2 pièces + bureau avec grand balcon, garage double – Résidence de standing sur les hauteurs d'Aime

Sur les hauteurs d'Aime, dans un environnement calme, ensoleillé et recherché, découvrez ce superbe appartement de 49 m² situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur les montagnes et un accès direct à un spacieux balcon de 9 m² — idéal pour profiter pleinement du cadre alpin en toute saison.
L'agencement est optimal :
Une chambre confortable
Un bureau (ou coin nuit / espace télétravail)
Une salle de bains impeccable
WC indépendant
Nombreux rangements

Les atouts qui font la différence :
• Résidence de standing récente, sécurisée avec ascenseur• Exposition plein sud = luminosité maximale toute l'année• Chauffage au sol pour un confort haut de gamme• Appartement en excellent état – aucun travaux à prévoir• Fibre, volets électriques, visiophone

Annexes & stationnement :• Cave privative• Local à vélos

En option (rare sur le secteur) :Un grand garage de 27 m² permettant de stationner 2 véhicules en intérieur (+ 28 000 €)

à visiter sans tarder !

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 760 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 778.00 et 1054.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Demeures & Collections : Yann COIC
Agent commercial (Entreprise individuelle)