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Propriété équestre avec deux habitations
— Cazats 33430 —
Nos partenaires locaux
Entre Langon et Bazas, venez apprecier cette propriété de presque 10 hectares comprenant 2 maisons. La première de 170 m2 se compose d'un salon de 37m2, de 5 chambres dont 2 en rdc avec salle d'eau et wc. A l'étage 3 petites chambres (-9m2), une salle de bain et un wc. Concernant le chauffage c'est une pompe à chaleur air-eau installée en 2023 ainsi qu'une cheminée. Des panneaux photovoltaïques viendront diminuer la facture d'électricité. Vous trouverez également une dépendance attenante de 40m2. La deuxième de 144m2 se compose d'un salon de 42m2, de 4 chambres dont 1 en rdc, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et 2 wc. Pour vos moments de détente, vous profiterez d'une piscine au sel. Elle possède également un garage. Le chauffage s'effectue à l'aide d'un insert bois et d'une climatisation réversible. Il y a également des panneaux photovoltaïques. Les assainissements sont individuels et à reprendre. Concernant les dépendances, vous trouverez un chai d'environ 110m2, 2 séchoirs à tabac dont 1 avec 5 box a cheaveaux. Des travaux de toitures sont à prévoir. Il y a également un manège de 2012 avec éclairage dont les dimensions sont 40x20m. Enfin, un puits avec pompe.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter ce bien veuillez contacter Franck PRADALIER [Coordonnées masquées]
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété équestre avec deux habitations
499 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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