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Charme et emplacement privilégié Appartement à Dinard Centre
— Dinard 35800 —
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EN EXCLUSIVITE chez EXPERTIMO. Au cœur de Dinard, dans une rue calme à deux pas de la place du Marché, des commerces et des plages, découvrez ce charmant appartement traversant,lumineux et parfaitement agencé, en très bon état. Il est situé au 1er étage sur 2 d’un immeuble typiquement dinardais bien entretenu. Il comprend une agréable pièce de vie, une cuisine équipée de marque, une chambre confortable, une salle d’eau avec WC, une buanderie indépendante et une cave. Chauffage individuel, radiateurs électriques à fluide caloporteur, programmables. Surface 32 m2 petite copropriété conviviale charges de copropriété 600 € / an parties communes soignées parking public à 2 minutes à pied et stationnement gratuit dans la rue. Idéal pied-à-terre, première acquisition ou investissement locatif dans un secteur recherché de Dinard.
Cette annonce vous est proposée par ARMELLE - EI - NoRSAC: 750 385 171, Enregistré à de SAINT MALO - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Référence: 101886
Bien en copropriété. Nombre de lots : 15. Charges de copropriété : 800 €.
Honoraires d'agence de 2.27% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charme et emplacement privilégié Appartement à Dinard Centre
225 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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