Name: Studio + stationnement proche gare et plage de l’almanarre
SKU: 104313
Price: 120000 EUR
Availability: InStock

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120 000 €

22 m²

1 pièce

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À 700 mètres de la gare, venez découvrir ce studio de 22m2 avec une place de parking, situé dans une petite résidence calme et ensoleillée.
Ce logement traversant bénéficie de 2 extérieurs,
Sa double exposition (est/ouest) vous permettra de profiter de l'ensoleillement, du calme et de la vue sur le jardin de la copropriét, idéal pour se reposer .
Le logement dispose également d'une cave.
Sa situation géographique le rend idéal pour un pied à terre proche de la plage de l'almanarre, à 2 pas de toutes les commodités, de la gare, et de l'aéroport d'hyeres.
Possibilite d'acquérir en sus une deuxième place de parking.
Charges de copro: 60€/mois
Taxe fonciere : 880€
Dpe : classe D
A visiter sans plus tarder !!!
Cette annonce vous est proposée par REININGER Olivier - EI - NoRSAC: 840 227 748, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 104313
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/10/2023

Coûts annuels estimés : 490 € - 700 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr