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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa 121m2 avec dépendances et 3433m2 de terrain
— Chatuzange-Le-Goubet 26300 —
Nos partenaires locaux
En exclusivité à Meymans
En campagne, dans un cadre agréable propice à la sérénité, découvrez cette charmante maison de 121 m2, complétée par 47,60 m2 de combles aménagés et une terrasse fermée de 25 m2. Nichée au calme, sur un magnifique terrain de 3 433 m2, cette propriété offre un véritable havre de paix.
Vous serez immédiatement séduit par sa vue exceptionnelle sur le Vercors et l’Ardèche, ainsi que par son environnement naturel privilégié.
La maison se compose de :
3 chambres lumineuses de 13 m2, 12 m2 et 9 m2
Un bureau de 8 m2, idéal pour le télétravail
Des espaces de vie fonctionnels et chaleureux
Les extérieurs, parfaitement entretenus, renforcent l’atmosphère de sérénité :
Terrain arboré avec arbres fruitiers et potager
Piscine 4x8 m avec local technique
Garage spacieux de 40 m2 et atelier de 28 m2
Confort et équipements :
Double système de chauffage : bois et radiants électriques
Ballon d’eau chaude 260 L avec adoucisseur
Vide sanitaire visitable
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 1 205 € TTC
Estimation EDF : 1 592 € TTC/an
Consommation d’eau : environ 620 €/an
DPE & GES : C-A (163-5)
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 460 € et 2 060 € (index 2023)
Prix de vente : 395 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Une opportunité rare pour les amoureux de nature, recherchant calme, espace et qualité de vie en campagne.
En campagne, dans un cadre agréable propice à la sérénité, découvrez cette charmante maison de 121 m2, complétée par 47,60 m2 de combles aménagés et une terrasse fermée de 25 m2. Nichée au calme, sur un magnifique terrain de 3 433 m2, cette propriété offre un véritable havre de paix.
Vous serez immédiatement séduit par sa vue exceptionnelle sur le Vercors et l’Ardèche, ainsi que par son environnement naturel privilégié.
La maison se compose de :
3 chambres lumineuses de 13 m2, 12 m2 et 9 m2
Un bureau de 8 m2, idéal pour le télétravail
Des espaces de vie fonctionnels et chaleureux
Les extérieurs, parfaitement entretenus, renforcent l’atmosphère de sérénité :
Terrain arboré avec arbres fruitiers et potager
Piscine 4x8 m avec local technique
Garage spacieux de 40 m2 et atelier de 28 m2
Confort et équipements :
Double système de chauffage : bois et radiants électriques
Ballon d’eau chaude 260 L avec adoucisseur
Vide sanitaire visitable
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 1 205 € TTC
Estimation EDF : 1 592 € TTC/an
Consommation d’eau : environ 620 €/an
DPE & GES : C-A (163-5)
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 460 € et 2 060 € (index 2023)
Prix de vente : 395 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Une opportunité rare pour les amoureux de nature, recherchant calme, espace et qualité de vie en campagne.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa 121m2 avec dépendances et 3433m2 de terrain
395 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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