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Appartement Montrouge 2 pièces 48.01m²

— Montrouge 92120 —
320 000 €
48 m²
2 pièces
Montrouge Immobilier

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EXCLUSIVITE de votre agence MONTROUGE IMMOBILIER - Quartier JEAN JAURES, Rue Arthur Auger A 10 minutes des métros (Ligne 4 et/ou Ligne 13), au pied des commerces, situé au 3eme étage d'une copropriété bien entretenue, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 48 m², offrant une excellente luminosité et un cadre de vie agréable au coeur de ce quartier très recherché. L'appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux doté d'une clarté naturelle tout au long de la journée, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains avec WC. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace. Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement. L'appartement dispose d'une cave en sous-sol (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 398 lots - dont 338 lots habitation. Charges annuelles : 3000 euros.
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Référence: 1827
Bien en copropriété. Nombre de lots : 398. Charges de copropriété : 3000 €.
Honoraires d'agence de 4.92% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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GES
A
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Date du DPE : 23/01/2026
Coûts annuels estimés : 1 250 € - 1 740 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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