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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 4 pièce(s) Atelier/loft - 3 chambres
— Montrouge 92120 —
Nos partenaires locaux
L'agence Montrouge Immobilier vous propose dans une copropriété de 1930 de bon standing, un appartement 4 pièces traversant de type Atelier/Loft situé au 5ème étage avec ascenseur d'une surface de 73.77 m² loi carrez et de 74.22 m² au sol, entièrement rénové avec prestations haut-de-gamme, baigné de lumière et vous offrant une vue sur la Tour Eiffel. Composé d'un salon de 30m² avec 4 mètres d'hauteur sous plafond, avec une cuisine aménagée et équipée. Une chambre en mezzanine avec salle d'eau, douche et lavabo 12 m², un dégagement avec placards, une seconde salle de bain au niveau inférieur et de deux autres chambres de 13m² et 10 m². Idéalement situé à 8 minutes à pied du métro M4 "BARBARA" et à 10 minutes du métro M4 "MAIRIE DE MONTROUGE". Une cave complète ce bien. Local vélos. Au pied des commerces, vue dégagée, exposé sud/nord, à proximité de la piscine "aquapol" de Montrouge. Possibilité de louer un parking à 200 mètres. (Nous consulter). Nouveauté. (2.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 3800 euros.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 24. Charges de copropriété : 3800 €.
Honoraires d'agence de 2.04% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 4 pièce(s) Atelier/loft - 3 chambres
699 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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