EXCLUSIVITE de votre agence MONTROUGE IMMOBILIER, Rue Charles FLOQUET, Quartier des Ecrivains, à 3 minutes du Métro LIGNE 4, dans une petite rue à sens unique, venez découvrir cet appartement familial de 116.5m² + 2 terrasses. Vous serez séduit par son séjour donnant sur une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Une seconde terrasse, accessible depuis la cuisine, vient compléter cet espace extérieur et offre un cadre de vie encore plus privilégié. L'appartement dispose d'une distribution parfaitement adaptée à la vie de famille puisque vous y trouverez 4 chambres, 2 salles de bains, ainsi que de 2 WC Inclus dans la vente un box fermé ainsi que d'une cave, apportant des solutions de stationnement et de rangement très appréciables. (2.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 3750 euros.
Référence: 1893
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9. Charges de copropriété : 3750 €.
Honoraires d'agence de 2.78% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement Montrouge 5 pièces 116.15 m2 + Terrasses
925 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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