Terrain d'Exception très arboré avec maison à rénover

Au cœur de Clapiers, dans un environnement privilégié et recherché, découvrez ce magnifique terrain de 1 274 m2, véritable écrin de verdure, richement arboré de pins et de garrigue, offrant calme et intimité dans une impasse.
En position dominante, ce bien rare bénéficie d’une vue dégagée, notamment sur le château de Clapiers, et d’une exposition idéale sud et ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Édifiée sur la parcelle, une maison très fonctionnelle de 86 m2 à rénover, laisse entrevoir un fort potentiel de valorisation. Elle se compose actuellement de :

Un salon / salle à manger chaleureux avec cheminée
Trois chambres
Une cuisine
Un garage pouvant aisément devenir une quatrième chambre
Une salle de bain
Un WC indépendant
Un vide sanitaire



Les larges baies vitrées en double vitrage et les volets électriques apportent confort et luminosité.
À l’extérieur, une terrasse idéalement exposée sud et ouest permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et du cadre environnant.

Un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre du village, des commerces, des écoles, accès rapide vers Montpellier, tout en conservant un calme absolu.
Bien idéal soit pour
* Un petit cocon, parfait pour une famille désireuse de s'installer
* Un investiseur ou un marchand de bien car fort potentiel de valorisation (parcellisation possible)
Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation de standing ou une réalisation sur mesure dans un cadre exceptionnel où le foncier devient un luxe en soi.

Prix: 510 000 € FAI
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