Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

Charmante maison de 85 m²

Name: Charmante maison de 85 m²
SKU: LL00196
Price: 180200 EUR
Availability: InStock

— Lyons-La-Foret 27480 —

180 200 €

85 m² / 1 900 m²

3 pièces

Jardin des Plantes Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/13 Afficher les 13 photos

Découvrez cette charmante maison de 85 m², à 7 minutes de Lyons-la-Forêt. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec ses 2 chambres, elle est idéale pour un jeune couple en quête de tranquillité. L'espace de vie principal dispose d'une poêle à bois, parfaite pour réchauffer vos soirées cocooning.
L'intérieur est soigné, associant modernité et charme rustique grâce aux matériaux de qualité et à la belle hauteur sous plafond. Les pièces à vivre sont agréablement agencées pour offrir une sensation d’espace et de convivialité.
À l'extérieur, vous profiterez d’un joli jardin entièrement clôturé et d'une vue imprenable sur la vallée.
Cette propriété représente une belle opportunité pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Jardin des Plantes Immobilier by STRATEG-IMMO, 6 rue Hameau des Brouettes, 76100 Rouen

Référence: LL00196

DPE

GES

Date du DPE : 17/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 070 € - 1 470 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr